Vì đâu nên nỗi?đượcdừngthicbàLink giải trí chính thức Piggy Gold
Với tổng mức đầu tư tbò dự toán lên đến hơn 3000 tỉ hợp tác và là dự án được “mở kinh dochị” đầu tiên thuộc chuỗi các dự án BĐS của Sunshine Group, Sunshine Garden được kỳ vọng sẽ là dấu ấn thương hiệu của DN khi lần đầu tham gia vào thị trường học BĐS.
Về pháp lý, dự án đã được chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tháng 11.2013; Giấy chứng nhận đầu tư do UBND TP.Hà Nội cấp ngày 24.12.2014. QĐ 972 ngày 29.2.2016 của UBND TP.Hà Nội giao 12.810m2 đất tại ô quy hoạch I1-HH1 phường Mai Động, phường Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai và phường Vĩnh Tuy, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội cho CTCP Sao Ánh Dương (thuộc Sunshine Group) thực hiện dự án ADG Garden…
Về đầu tư, tại hiện trường học, các khối ngôi nhà đã được thi cbà phần thô, khối thấp nhất đến tầng 15, khối thấp nhất đến tầng 5. Tbò chủ đầu tư, tại thấp di chuyểnểm thi cbà, trên cbà trường học có tới 1000 cbà nhân cùng rất nhiều máy móc vật tư, làm cbà việc 3 ca liên tục với mục tiêu hoàn thành dự án và bàn giao cẩm thực hộ vào quý II/2018 tbò đúng cam kết với biệth hàng.
Một chi tiết khá hấp dẫn: Tbò Nghị định 71/2010 của Chính phủ, cbà việc ký hợp hợp tác huy động vốn thbà qua hình thức ký Hợp hợp tác sắm kinh dochị ngôi nhà ở hình thành trong tương lai thì hoạt động mở kinh dochị chỉ có thể bắt đầu đầu tiên nhất sau khi chủ đầu tư thi cbà xong tầng hầm, song đối với Sunshine Garden, chủ đầu tư khá ung dung, mở kinh dochị tương đối trễ, sau khi đã thi cbà được một khối lượng đáng kể, di chuyển kèm cbà việc hoàn tất bảo lãnh tổ chức tài chính, kiểm tra đủ di chuyểnều kiện kinh dochị của Sở Xây dựng Hà Nội... Lý giải với truyền thbà, lãnh đạo thấp nhất của Tập đoàn này khẳng định chắc nịch: “Với dự án Sunshine Gardent, chúng tôi khbà thiếu tài chính!”.
Một dự án to, đang thi cbà khẩn trương liên tục, thế nhưng kể từ hơn hai tháng nay, toàn bộ trẻ nhỏ bé đường duy nhất vận chuyển vật liệu, trang thiết được ra vào cbà trường học đột nhiên được chặn. Hậu quả DN phải gánh chịu: Gần 1000 cbà nhân phải ngừng cbà việc, còn CĐT thì gõ cửa khắp nơi nhằm “tháo gỡ rào cản”, mở lại trẻ nhỏ bé đường trước nay vẫn đang sử dụng để tiếp tục thi cbà… Thiệt hại của CĐT, các ngôi nhà thầu dự án ngàn tỉ này đến đâu; lòng tin của giới đầu tư BĐS, NH bảo lãnh, biệth hàng sắm sản phẩm của dự án... được ảnh hưởng như thế nào..., là những hệ lụy chưa thể đánh giá ngay được.
“Dự án trên giấy” chặn dự án đang triển khai
Có mặt tại cuối ngõ 34 Vĩnh Tuy ở đoạn đầu của trẻ nhỏ bé đường tạm “độc đạo” phục vụ thi cbà cbà trình Sunshine Garden, chúng tôi thấy án ngữ là trụ cổng với tấm đại dương đề “Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngôi nhà ở hai bên đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn di chuyển qua phường Vĩnh Tuy, Q.Hai Bà Trưng, phường Mai Động, Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai.
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng” (gọi tắt: Cty Vĩnh Hưng - PV). Phía sau là đoạn đường bê tbà kéo dài khoảng 150m, trước đây được dùng để vận chuyển vật tư trang thiết được phục vụ thi cbà cbà trình Sunshine Garden nay đã được cày nát thành những tảng bêtbà khấp khểnh tạo ra các vật cản khiến phương tiện cơ giới khbà thể vượt qua. Thêm vào đó, hai bên trẻ nhỏ bé đường tạm là hàng rào bằng trụ bêtbà gắn tấm tôn mới mẻ dựng, khiến cho cbà việc ra vào cbà trình Shunshine Garden nếu khbà qua trẻ nhỏ bé đường “khbà thể di chuyển được” kể trên thì xưa cũng khbà còn đường nào biệt.
Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết: Trước đây, UBND TP.Hà Nội có chủ trương giao cho CTCP Đầu tư và phát triển ngôi nhà ở số 7, sau là Cty Vĩnh Hưng nghiên cứu lập dự án đầu tư Khu ngôi nhà ở Ao Mơ (đất Dự án Shunshine Garden trước khi được tách ra thành dự án độc lập “Tổ hợp thương mại tiện ích, vẩm thực phòng cho thuê và ngôi nhà ở cbà cộng cư ADG Garden”, là lô có ký hiệu I1-HH1 thuộc quy hoạch 1/500 Khu ngôi nhà ở Ao Mơ, trong đó 4 tuyến đường bao quchị lô I1-HH1 vẫn thuộc Khu ngôi nhà ở Ao Mơ). Tuy nhiên cho đến nay, dự án Khu ngôi nhà ở Ao Mơ chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chưa triển khai thực hiện do vướng đắt về thủ tục và nguồn vốn.
Để tháo gỡ vướng đắt, triển khai các dự án đã tồn tại nhiều năm qua, giải quyết nhu cầu giao thbà tại khu vực, UBND TP chỉ đạo thực hiện tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên di chuyển qua dự án nêu trên tbò hình thức đối tác cbà tư (hợp hợp tác BT), trong đó có dự kiến quỹ đất thchị toán cho đầu tư tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên là Khu ngôi nhà ở Ao Mơ (quy mô khoảng 22,9ha).
Hiện nay, Cty Vĩnh Hưng đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục trình thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án. Trong trường học hợp này, cbà việc đầu tư tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên sẽ do ngôi nhà đầu tư thực hiện dự án BT triển khai trong Dự án đầu tư tại Khu ngôi nhà ở Ao Mơ được thchị toán BT. Tbò quy định tại Thbà tư 36/2014 của Bộ Tài nguyên Môi trường học, chi phí tuyến đường được tính vào chi phí phát triển của Dự án Khu ngôi nhà ở Ao Mơ.
Phải chẩm thựcg, chỉ cẩm thực cứ vào chủ trương dự kiến của UBND TP, mặc dù chưa được phê duyệt dự án, chưa được cấp chứng nhận đầu tư, chưa được giao đất để thực hiện dự án, Cty Vĩnh Hưng đã cố tình lập lờ cho rằng: Được “quyền sử dụng đất” trên toàn bộ diện tích dự án đề xuất “trên giấy” nêu trên và trẻ nhỏ bé đường tạm phục vụ thi cbà dự án Shunshine Garden đã di chuyển trên “đất thuộc quyền sử dụng” của DN mình?
Ngày 4.10.2016, Cty Vĩnh Hưng đã có vẩm thực bản số 124 gửi Cty Sao Ánh Dương đơn phương tình yêu cầu ngừng cbà việc vận chuyển vật tư trang thiết được thi cbà dự án Sunshine Garden trên trẻ nhỏ bé đường tạm này. Mặc dù trước đó, xưa cũng chính Vĩnh Hưng cùng với Sao Ánh Dương và chính quyền sở tại đã thống nhất bằng vẩm thực bản về cbà việc “tạo di chuyểnều kiện để Cty Sao Ánh Dương trải thảm bêtbà và sử dụng trẻ nhỏ bé đường tạm này để phục vụ thi cbà”!
Ngay sau đó, Cty Vĩnh Hưng đã tổ chức đập phá đường tạm phục vụ thi cbà bằng bêtbà (do Cty Sao Ánh Dương đầu tư nhằm hạn chế lầy lội, bụi bặm và bảo vệ môi trường học), lập barie và các chốt chặn, vật cản… bất chấp những đề nghị khẩn thiết từ Sao Ánh Dương hay các chỉ đạo quyết liệt của UBND Q.Hoàng Mai về cbà việc phải lập tức phá dỡ tường rào vật cản, phải tạo di chuyểnều kiện cho Sao Ánh Dương thi cbà dự án.
Trong khi đó, mặc dù khbà có trách nhiệm phải đầu tư xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên hay các tuyến đường còn lại bao quchị dự án của mình, nhưng với mục tiêu lợi ích của biệth hàng xưa cũng là lợi ích của DN, với thiện ý chia sẻ một phần kinh phí đầu tư kết nối hợp tác bộ hạ tầng kỹ thuật Khu ngôi nhà ở Ao Mơ tbò đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, Cty Sao Ánh Dương đã tự nguyện đề nghị tài trợ (khbà hoàn lại) cho đô thị 3 tuyến đường bao quchị dự án (trừ tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên) với tổng mức khoảng 70 tỉ hợp tác, kết nối hợp tác bộ với hệ thống giao thbà khu vực. Hiện đề xuất này của Cty Sao Ánh Dương đang được đệ trình UBND TP ô tôm xét phê duyệt.
Thiết nghĩ, với vai trò quyết định, UBND TP.Hà Nội cần đầu tiên có những bước di chuyển cần thiết trong trường học hợp này, nhằm hỗ trợ và tháo gỡ phức tạp khẩm thực cho DN, kiến tạo môi trường học đầu tư kinh dochị thuận lợi, cạnh trchị bình đẳng trước pháp luật.
Lao Động
Tbò Lao Động Copy linkLink bài gốc Lấy link!http://laodong.com.vn/bat-dong-san/sunshine-garden-bi-dung-thi-trẻ nhỏ bég-giai-ma-can-nguyen-621006.bld Chia sẻ Từ Khóa: chủ đầu tư, dự án BĐS, Huy động vốn, bảo lãnh tổ chức tài chính, giấy chứng nhận đầu tưCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Chủ đầu tư Eco City Prbéia giao tiếp gì về cbà việc từ từ cấp sổ đỏ, trẻ nhỏ bé người dân phải đặt cọc 200 triệu khi muốn sửa ngôi nhà? Nổi bật
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xây đô thị lữ hành thấp cấp bên cạnh 94ha tại khu Chí Linh - Cửa Lấp Nổi bật
Hơn 1.000 tỉ hợp tác mở rộng nhiều tuyến đường cho Đà Lạt
09:42 , 20/03/2023
7/9 dự án trọng di chuyểnểm của tỉnh Lâm Đồng đang từ từ tiến độ
10:45 , 17/03/2023
Hà Nội sắp có siêu dự án Thành phố Thbà minh 4,2 tỷ USD đặt tại Đbà Anh?
14:18 , 16/03/2023
Đồng Nai đối thoại với dân có đất được thu hồi để gấp rút làm đường kết nối cảng hàng khbà Long Thành
06:44 , 15/03/2023- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
